我公司需采购昆明云麓湾项目（昆明林溪郡）三批次造价咨询服务 ，请贵公司按照询比书中的相关要求，在报价截止日前通过*（*/）提交报价及相关资料， 上传 的报价及相关资料须为 加盖公章或投标专用章的扫描件。

一、报价要求

1、采购需求及技术要求：昆明云麓湾项目（昆明林溪郡）三批次造价咨询服务，主要包含：（1）大区景观、公区精装、标识标牌、保洁等三批次未签分包合同的招标清单及控制价编制；（2）进度款、核价、签证、设计变更、工程洽商等造价咨询；（3）结算审核；实际工作内容以甲方委托为准；

2、时间进度要求(工期)：咨询服务周期自合同签订之日起至项目结算完毕；

3、建设地点： 昆明市高新区（东区）马金铺云麓湾项目；

4、计价方式：全费用费率单价包干；

5、付款方式：

造价咨询费以银行转帐支票或银行转帐的方式支付。乙方应在甲方付款前提供全额合法发票（税率为  %的增值税专用发票）。乙方需对发票的真实性、合法性及有效性负责，如因乙方提供发票的真实性、合法性及有效性问题导致甲方产生的经济损失将由乙方承担。

（1）定标阶段：工程量清单及控制价编制后，完成的成果质量达到合同约定的要求、甲方招标完成并经甲方认可后支付造价咨询费用的100%。

（2）签证、设计变更、工程洽商完工确认办理：按照甲方制度要求跟施工单位完成完工确认定案并经甲方审核完毕后支付对应造价咨询费用的80%，剩余20%在对应签证、设计变更、工程洽商所涉合同办理完成结算后同结算款一并支付。

（3）竣工结算阶段：完成结算审核并跟施工单位核对签确出具结算审核报告后支付对应造价咨询费用的50%；结算提交甲方审核（涉及第三方复审的需配合完成复审），甲方与施工单位签订最终结算书后支付至对应结算造价咨询费用的80%，提供相关经济技术指标（必要时做相关分析对比及成本分摊）工作后支付至对应结算造价咨询费用的100%（同时100%支付结算审减奖励费用）。

6、提交的报价中应包括必要的税费，开具增值税专用发票（增值税专用发票、增值税普通发票、普通发票），税率   %。

7、供应商（报价人）登录**/获得《询比书》后，应该及时通过电话/邮件等方式明确告知询比人是否参与此次报价活动。

本次询比活动不收任何费用。

8、报价截止时间和报价揭示时间：报名截止时间：2025年11月7日，18:00；报价揭示时间：2025年11月11日。

逾期提交的报价文件电商平台将自动拒绝。

9、询比负责人联系方式：

联系人： 王先生 电话：*

邮箱地址：  /  

通信地址：昆明市高新区（东区）马金铺云麓湾项目售楼部

二、 投标人资格条件

    详见附件2评标办法。

三、 报价评审标准

本次报价采用 综合评分法 进行评审，并确定成交人。

具体评审方法和标准如下：

1.本项目招标控制价为： 307,309.00 元。投标人的投标报价不得高于招标控制价,否则投标作废标处理。

2.投标报价：商务部分（资信业绩和其他因素）：权重10%；技术部分（服务方案）：权重40%；投标报价：权重50%。

3.具体评分方式详见附件2:评标办法。

4.商务部分、技术部分、投标报价部分评审完成后，综合得分按高至低排名，排名第一名，第二名的为中标候选人。

四、供应商（投标人）提交的投标文件应按附件3投标文件格式进行编制；提交的报价清单应按照附件5报价清单格式进行报价。